Description
Localisation
Quartier

à PARIS Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul
A vendre Appartement 3 pièces 70 m²
640 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 70m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Appartement à PARIS Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

Notre agence Stéphane Plaza vous propose cet appartement de 69m2 dans un immeuble Haussmannien boulevard de Magenta. Avec un rendement de 3,5 %, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Possibilité de le transformer en deux appartement de 35m2. L'appartement très lumineux situé au premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec dressing, d'un double séjour, une salle de bain et WC séparé. Une cave saine, avec électricité, carrelé complète ce bien. Proche métro Gare du Nord (ligne 4 & 5) ainsi que le RER B et RER D.

** 640 000 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    640000 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    69.5 m2
  • Surface loi Carrez
    69.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La luminosité
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le fort potentiel de cet appartement ”

Le vendeur

“La luminosité"

Votre contact

Damien PILET

Damien PILET

Agent commercial
RSAC : 890765467 - CRETEIL

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 3 - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 3

Paris

75, rue Turbigo
75003 Paris

Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul
%
Taux de propriétaire
43 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 16 %
  • 37 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 3 160 euros / mois
  • 78 %
  • 22 %
  • 11 %

Immobilier

  • 1940
  • 11 %
  • 34 %

Education

  • -1
  • 0

Environnement

  • 70 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 3 | Raison sociale : AM IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 rue de Turbigo - 75003 PARIS | Siret : 83786535100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48837865351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027335 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : CPI75012018000027335 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
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