Description
Localisation
Quartier

à PARIS Arts-et-Métiers
A vendre Appartement 2 pièces 71 m²
715 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 71m²
  • 2 pièces
  • 2 chambres

Appartement à PARIS Arts-et-Métiers

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 4ème). Sans vis-à-vis (donne sur la rue Saint Martin), calme (double vitrage), lumineux et agréable (4m de hauteur sous plafond au plus haut). L'appartement se compose d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde) avec un accès direct au dressing et à la salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon et d'un espace en mezzanine pouvant être utilisé comme espace nuit. 50m2 loi carrez (acheté 54m2 avant travaux), l'appartement a été refait à neuf en 2011 (électricité, plomberie, isolation, etc.). Complètement repensé : optimisation des espaces et des volumes (12m2 hors loi carrez en mezzanine), cuisine équipée, pompe à chaleur (chauffage l'hiver, climatisation l'été), nombreux rangements, toilettes séparés. Nombreuses possibilités d'aménagement (aucun mur porteur), toiture refaite et payée en 2018. À proximité de nombreux lieux animés (Carreau du Temple, Faubourg Saint-Denis, etc.) tout en étant dans un environnement calme. Au centre des métros Arts et Métiers, Réaumur Sébastopol et Strasbourg Saint-Denis. Lignes : 11,3,9,8 et 4. Charges : 562 euros / trimestre, Taxe foncière : 453 euros, Taxe d'habitation : 451 euros.

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Sur la rue saint Martin
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    453 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    6744 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    49.89 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La hauteur sous plafond de 4m dans le séjour.”

L'agence

Stéphane plaza Immobilier Paris 3 - Paris

Stéphane plaza Immobilier Paris 3

Paris

75, rue Turbigo
75003 Paris

Arts-et-Métiers
%
Taux de propriétaire
35 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 15 %
  • 38 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 2 840 euros / mois
  • 78 %
  • 22 %
  • 10 %

Immobilier

  • 1941
  • 10 %
  • 51 %

Education

  • -6
  • 1

Environnement

  • 79 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane plaza Immobilier Paris 3 | Raison sociale : AM IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 rue de Turbigo - 75003 PARIS | Siret : 83786535100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48837865351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027335 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : CPI75012018000027335 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.