Description
Localisation
Quartier

à PARIS Porte de Gentilly
A vendre Appartement 1 pièce 31 m²
254 400 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 31m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Cave

Appartement à PARIS Porte de Gentilly

Boulevard Kellermann - Parc Montsouris - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce studio actuellement loué et situé à deux pas du Parc Montsouris. Au 9ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et aux parties communes arborées, ce studio exposé plein sud se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une vaste pièce de vie et d'une salle de bains avec water-closet. Une cave et un parking au sous-sol complètent le bien. Le studio et la cave sont actuellement loués suivant bail d'habitation de mars 1996. Le loyer actuel est de 600 euros CC. La résidence est entièrement sécurisée et entretenue par un gardien. Vous serez séduit par sa luminosité, et sa vue dégagée.

** 254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Loyer mensuel HC
    560 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1491 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    31.3 m2
  • Surface loi Carrez
    31.3 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue dégagée”

Votre contact

Thibault GOURBAT

Thibault GOURBAT

Directeur

Paris

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Paris 3 - Paris

Stéphane Plaza Immobilier Paris 3

Paris

75, rue Turbigo
75003 Paris

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Porte de Gentilly
%
Taux de propriétaire
12 %
Age moyen
40 ans

Habitants

  • 21 %
  • 40 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 350 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1964
  • 6 %
  • 32 %

Education

  • 0
  • 0

Environnement

  • 57 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Paris 3 | Raison sociale : AM IMMOBILIER | Adresse siège social : 75 rue de Turbigo - 75003 PARIS | Siret : 83786535100014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR48837865351 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000027335 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : CPI75012018000027335 | Date de délivrance : 2018-04-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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